Domy parterowe

Szybciej i łatwiej będzie zbudować dom, jeśli przestrzegać będziemy właściwej kolejności robót i przepisów prawa budowlanego. Ułatwia to budowę, nie robimy niczego pod prąd tylko w zgodzie z harmonogramem robót ustalonym zgodnie z przepisami. Działkę wybieramy starannie dobierając lokalizację i dbając w miarę możliwości o uzbrojenie i dostęp do mediów. Szerokość i długość działki są też ważne, przecież dom musi stać w określonej przepisami odległości od granicy działki. Na płaskiej działce o wiele łatwiej się buduje domy, lepiej ją można zagospodarować. W niektórych okolicach bywają z tym pewne trudności, dlatego domy jednorodzinne budujemy tam, gdzie się da. Dostęp do mediów, czyli uzbrojenie działki to cenny atut uwalniający nas od wielu kłopotów. Budowa domu nie przeciąga się, a dostęp do uzbrojenia zwalnia nas z partycypowania w kosztach budowy sieci mediów, co w zasadzie nie należy do nas, ale praktyka jest inna. Jeszcze jedno, działka musi być na terenie przeznaczonym pod zabudowę w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. Występujemy do gminy o warunki zagospodarowania działki składając stosowny wniosek i załączając do niego odpowiednią mapę. Przyłącza robimy odrębnie, bo pozwolenie na ich budowę nie jest obecnie wymagane.

Przychodzi czas na projekty domów jednorodzinnych, mamy tu wybór: gotowe projekty z katalogu albo zlecenie na wykonanie projektu indywidualnego. Bardzo popularne stały się domy parterowe, więc projekty domów parterowych są również poszukiwane w internecie. Nic dziwnego, bo domy parterowe zwłaszcza bez poddasza są najtańsze w budowie. Wprawdzie budujemy nieco większy dach, ale oszczędzamy na powierzchni zużywanej na schody i komunikację oraz na budowanie schodów, stropów lub piwnic. Kolejna inwestycja to domki letniskowe atrakcyjne dla tych, którzy już mieszkają normalnie. Projekt domu jest potrzebny do wykonania projektu budowlanego będącego załącznikiem do wniosku o pozwolenie na budowę. Oprócz tego potrzebny jest projekt zagospodarowania działki, oświadczenia o zapewnieniu dostawy mediów oraz o warunkach przyłączenia mediów i badania geologiczne gruntu.